OFF topik

hú, de bonyolult ez így!
szerintem ebből konkrétan az jön ki, hogy az illeték az (lakás ára - 15 millió)*0,06

55183: de! ha új építésű, akkor van mentesség!
Mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól: a vállalkozó által értékesítés céljára újonnan épített, építtetett - ideértve az ingatlan-nyilvántartásban nem lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott és ténylegesen sem lakás céljára használt épület átalakításával, továbbá a lakóépület bővítésével (pl. tetőtér-beépítéssel) létesített - 15 millió forintot meg nem haladó forgalmi értékű új lakás tulajdonjogának, ilyen lakás tulajdoni hányadának megvásárlása. Amennyiben az új lakás forgalmi értéke nem haladja meg a 30 millió forintot és a vagyonszerző másik lakástulajdon eladását nem igazolja, akkor a 21. § (1) bekezdés szerint megállapított illetékből nem kell megfizetni azt az összeget, amely akkor járna, ha a lakás forgalmi értéke 15 millió forint lenne. Ilyen lakás tulajdoni hányada esetén a kedvezmény a 15 millió forintnak a szerzett tulajdoni hányaddal arányos részére illeti meg a vagyonszerzőt.
ez jó bonyolultan van megfogalmazva a törvényben, úgyhogy bemásolom az indokolást is:
A törvény a 15 millió forint forgalmi értéket meg nem haladó forgalmi értékű új építésű lakások esetén teljes mentességet biztosít. A 15 és 30 millió forint közötti forgalmi értékű lakásoknál azonban a törvény szerint ki kell számítani az adott lakás forgalmi értéke után az illetéket a lakásokra vonatkozó illetékmértékkel (4 millió forintig 2% a felett 6%), majd a 15 millió forint forgalmi érték után fizetendő illetéket (melyet szintén az általános szabályok szerint kell számítani) le kell vonni, feltéve, ha a lakásvásárló nem veszi igénybe a cserét pótló vételre vonatkozó szabályokat. Ekképp a törvény a 30 millió forint forgalmi értéket meg nem haladó, de a 15 millió forint forgalmi értéknél nagyobb forgalmi értékű lakások esetén csak a 15 millió forint forgalmi érték feletti értékrészt vonja illeték alá. Tulajdoni hányad vásárlása esetén a 15 millió forintra jutó kedvezmény a szerzett tulajdoni hányaddal arányosan veendő figyelembe. A 30 millió forintot meghaladó forgalmi értékű új lakások esetén továbbra is az általános szabályok szerint (az első forinttól) áll fenn a fizetési kötelezettség.

jónapok

55182: nagyon megértelek, én is jókat dühöngtem ezeken kocka
55184: ami egy ritka nagy parasztság, tegyük hozzá

jóreggelt
mongúz

55183: Ujakat tobbszor lattam ugy reklamozni hogy illetekmentes

izé, még az jutott eszembe, Fanni, hogy új építésű, az nem számít?

iszonyúan köszi a válaszokat!!! : )))) Fanni, irtó király frappáns válasz!: )))))))))))) szóval én azt hittem,hogy az új lakásra ennél kevesebb lesz az illeték, meg az ügyvéd is a vételkor azt mondta,hogy kb. 35 ezer ft, erre kiszámláz az apeh 108 ezret...
egyébként vicces,hogy az van ráírva a papírra,hogy "fizetési meghagyás" vagy mi, mintha bazmeg valami bűnöző vagy nemfizető lennék,
továbbá ilyeneket írnak le,hogy "vagyonszerző" - mi a szar vagyont szereztem én?! nem az van,hogy ha hitelből veszek egy lakást, akkor egy nagy hitelt szereztem, nem egy vagyont; ha meg pénzből veszem, akkor meg egyik vagyonomat egy másikba konvertáltam át, és semmiképpen nem vagyont "szereztem"! hát nem?

Nekünk kellett kereseti kimutatás, és azt is be kellett vallani, mennyit költünk havonta. Szemük se rebbent, amikor kijött, hogy havi 10000-ből fogunk hárman élni. 2 éves részletfizetést mi is kaptunk, és mi is jó sokáig leveleztünk velük, kb 1 évet.

55178: és ha írsz nekik, feltétlenül írd bele, hogy kamatmentes_részletfizetést szeretnél kérni, különben rápakolják a kamatot.
amikor telefonon beszéltem velük, a 300e forintra azt mondták, 2 évre megadják a kamatmentest mindenféle papírok bekérése nélkül (nyilván, kérvényt azért írni kell kocka ), ha ezt meghaladó összeg az illeték, akkor lehet, hogy kérnek kereseti kimutatást, meg ilyen hülyeségeket.

55178: ja, veve vagyok igazából kiskacsa

55177: és azért is érdemes nekik levelet írni, mert akkor megint lekerülsz a kupac aljára, és hónapokig nem jelentkeznek. velem legalábbis ez történt, a decemberben vett lakásra áprilisban jött ki a rossz összeg, akkor szóltam, hogy nem nyert, és legközelebb októberben bukkantak fel.

Petra, az illeték mértéke: 4 millió forintig 2%, a forgalmi érték ezt meghaladó összege után 6%.
Következő kedvezményt lehet kérni első lakásnál: Az illetékkötelezettség keletkezésekor a 35. életévét be nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén az egyébként fizetendő illeték 50%-ig terjedő, de legfeljebb 40 000 forint kedvezményre jogosult, ha az egész lakástulajdon forgalmi értéke a 8 millió forintot nem haladja meg.
szóval ez sajna nem egy nagy szám: (
Amit még lehet kérni, az a részletfizetés, azt meg szokták adni.

Ja, van egy kérdésem. Kiküldték az illetéket a lakásra, és jóval több, mint amennyit anno az ügyvéd tippelt. Ki tud ennek frankón utánanézni,hogy most akkor nekem tényleg mennyit kell fizetnem? Nincs arra valami kedvezmény,hogy első lakás vagy valami? hm?

55146: én nem olvastam!!!!!!!!!!!!! mi van???? mondjátok,hol kell ilyet olvasni?

55135: én még meg sem próbáltam,mert simán be tudtam lépni a régimmel, és a honlapon semmi nem árulja el,hogy újra kellene reg.ni és hogy hogyan. Egyébként elmü elég vicces, fél éve próbálok interneten óraállást mondani, valahogy nem megy át nekik az infó. De tényleg, mindig kiszámlázzák a becsült összeget, erre felhívom őket, hogy bazeg, erre intéző mondja,ok,ok,most már TUTIRA elintézi és átírja és minden (persze jó időpontban írom az állás és minden frankó részemről), de nem sikerül. Miért nem szeretnének pénzhez jutni vajon?

ez gyönyörű, a gh topikon éppen azt találták ki, hogy "a jobboldaliakat" nem mutatja a kereső
és hogy még teljesebb legyen az örömöm, beáta az első sorokban harcol azért, hogy ez így van
éljenek a lábasfejűek

55171: lehet, hogy összeszerelési tanácsokat kér.. onlájn szápport :)

mondjuk ha az egyik nem telefonálgatna, talán gyorsabbak lennénk medveállatka

tarammtaramm
itt vannak-e még az asztalosok?

55166: vagy német cég veszi meg

55167: aszittem, be kell oda jelentkezni, és ahhoz meg kell tartózkodási vagy mittomén

55166: aha, a cím még nem lenne gond, dzsó keresztanyja ott él. mondjuk kérdés, hogy mennyibe kerül a német biztosítás és egyebek. de ez így elég macerának tűnik.

55159: Legalisan termeszetesen nem lehet. Praktikusan kell egy nemet levelezesi cim ahova levelezes a nemet biztositotol jon,nemeteorszagban kell biztositani es persze muszaki vizsgara is dajcslandba kell majd vinni. Es ha megallit a rendor akkor azt mondod hogy dajcslandban elsz, es csak hazajottel latogatoba. Ezt nem tdujak konnyen ellenorizni, kiveve ha feljelent a szomszedod.

55162: jó, akkor kérdezem :)

55163: no oké, de hét elején azt mondtad, sos. :)

55161: felteszem, dolga volt

55158: kérdezze jogászainkat kocka

veve, Juta nem jelentkezett, most akkor mi van a monitorral?

én egyébként nem kaptam meg a gyerekrablós sztorit, csak reakciókat rá, hogy micsoda ökörség. szuperintelligens ismerőseim vannak ezek szerint:)