halkan jegyzem meg, hogy a lenti rendelet 15 éve
nincs hatályban. ehelyett:
a lakások és helyiségek
bérletére, valamint az
elidegenítésükre vonatkozó egyes
szabályokról szóló 1993. évi
LXXVIII. törvény
91/A. § E törvény
alkalmazásában:
1. Lakás az olyan összefüggô
helyiségcsoport, amely a
a) helyiségei;
b) közművesítettsége;
c) melegvíz-ellátása; és
d) fűtési módja
alapján valamelyik komfortfokozatba
(összkomfortos, komfortos, félkomfortos,
komfort nélküli) sorolható.
2. Összkomfortos az a lakás, amely
legalább
a) 12 négyzetmétert meghaladó
alapterületű lakószobával,
fôzôhelyiséggel (ennek
hiányában további, legalább 4
négyzetméter alapterületű, a
fôzést lehetôvé tevô,
önálló szellôzésű
lakótérrel, térbôvülettel),
fürdôhelyiséggel és WC-vel;
b) közművesítettséggel (villany-
és vízellátással,
szennyvíz-elvezetéssel);
c) melegvíz-ellátással (táv-,
tömb-, egyedi központi, etage
melegvíz-ellátással, villanybojlerrel,
gáz vízmelegítôvel); és
d) központos fűtési móddal
(táv-, egyedi központi vagy etage
fűtéssel)
rendelkezik.
3. Komfortos az a lakás, amely legalább
a) 12 négyzetmétert meghaladó
alapterületű lakószobával,
fôzôhelyiséggel (ennek
hiányában további, legalább 4
négyzetméter alapterületű, a
fôzést lehetôvé tevô,
önálló szellôzésű
lakótérrel, térbôvülettel),
fürdôhelyiséggel és WC-vel;
b) közművesítettséggel;
c) melegvíz-ellátással; és
d) egyedi fűtési móddal (szilárd-
vagy olajtüzelésű
kályhafűtéssel, elektromos
hôtároló kályhával,
gázfűtéssel)
rendelkezik.
4. Félkomfortos az a lakás, amely a
komfortos lakás követelményeinek nem
felel meg, de legalább
a) 12 négyzetmétert meghaladó
alapterületű lakószobával és
fôzôhelyiséggel (ennek
hiányában további, legalább 4
négyzetméter alapterületű, a
fôzést lehetôvé tevô,
önálló szellôzésű
lakótérrel, térbôvülettel),
továbbá fürdôhelyiséggel vagy
WC-vel;
b) közművesítettséggel
(legalább villany- és
vízellátással); és
c) egyedi fűtési móddal
rendelkezik.
5. Komfort nélküli az a lakás, amely a
félkomfortos lakás
követelményeinek nem felel meg, de
legalább
a) 12 négyzetmétert meghaladó
alapterületű lakószobával és
fôzôhelyiséggel (ennek
hiányában további, legalább 4
négyzetméter alapterületű, a
fôzést lehetôvé tevô,
önálló szellôzésű
lakótérrel, térbôvülettel),
WC használatával, és
b) egyedi fűtési móddal rendelkezik,
valamint
c) a vízvétel lehetôsége
biztosított.
6. Szükséglakás az olyan helyiség
(helyiségcsoport), amelynek (amelyben
legalább egy helyiségnek)
a) alapterülete 6 négyzetmétert
meghaladja;
b) külsô határoló fala
legalább 12 centiméter vastag téglafal
vagy más anyagból épült ezzel
egyenértékű fal;
c) ablaka vagy üvegezett ajtaja van;
továbbá
d) fűthetô; és
e) WC használata, valamint a vízvétel
lehetôsége biztosított.